Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van de Wateringelaan in Voorburg ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en het energielabel B. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt ligt rond de €401.500, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.370. Het aanbod van appartementen in Leidschendam-Voorburg is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
Voorburg Noord noord is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen; slechts 4% is een eengezinswoning. De buurt Voorburg Noord noord heeft een zeer stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 4.500 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
De van de Wateringelaan ligt in een rustige straat, maar de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 728 meter, of de Jumbo op 854 meter, beide op loopafstand. Ook is er een SPAR op 989 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool De Parachute op 338 meter, en het Sint-Maartenscollege op 787 meter. Het treinstation ligt op 800 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een fijne mix van stedelijk gemak en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
van de Wateringelaan 96, Voorburg
Gegevens uit Voorburg Noord noord
Gegevens uit Voorburg Noord noord
78 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over van de Wateringelaan 96, Voorburg
De woning aan van de Wateringelaan 96 in Voorburg heeft energielabel B.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €401.583, maar dat komt doordat dit appartement met 110 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (76 m²). De prijs per vierkante meter is met €5.000 ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €5.370. Het is de duurste van de 6 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, maar de extra ruimte en het energielabel B rechtvaardigen de prijs.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk, dus ook met de fiets ben je snel in het centrum van Voorburg of Den Haag.
De buurt bestaat bijna volledig uit appartementen: 96% van de woningen is een appartement, slechts 4% is een eengezinswoning. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (88,9%), wat het karakteristieke straatbeeld verklaart. Er zijn 1.696 woningen in de buurt, waarvan 57% koopwoningen.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, SPAR), basisscholen en een kinderdagverblijf op 400 meter. Ook zijn er restaurants op 400 meter en een park of plantsoen op 300 meter. Het is een complete wijk voor dagelijks leven.
In de buurt zijn in de laatste meting 99 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en een levendig straatbeeld, wat bijdraagt aan sociale controle.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A+, maar 62,5% heeft label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt, wat lagere stookkosten betekent.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
