Van der Meydestraat 7B

De woning aan Van der Meydestraat 7B in Rotterdam heeft energielabel G.

De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€466.883). Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. De prijs per vierkante meter is ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs voor een appartement in Blijdorp, maar houd rekening met de energetische staat.

Blijdorp is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de sociale sfeer en de nabijheid van parken en winkels. Het is een gemengde buurt met zowel jongeren als ouderen. Wel is het stedelijkheidsniveau zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 5196), dus je woont in de stad.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Ja, op 88 meter zit een Albert Heijn en op 276 meter een PLUS. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Dominicus (289 meter) en De Margriet (370 meter). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam op 210 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een paar minuten met de fiets.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 50 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Maar deze woning heeft label G, wat kopers mogelijk laat twijfelen.