Van Diemenstraat 20

De woning aan Van Diemenstraat 20 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €350.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €525.000 en is de laagste van de drie koopwoningen die nu in Lombok-West te koop staan. Het woonoppervlak is met 58 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Of de prijs realistisch is, hangt af van je eigen vergelijking met andere appartementen in de buurt.

Lombok-West wordt gewaardeerd om de gezellige sfeer en de vele toko's. Bewoners noemen de wandelingen naar de Muntkade en park Oog en Al als pluspunten. De buurt ligt dicht bij Utrecht Centraal en winkelcentrum Hoog Catharijne. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar 66,7% heeft een lager label (D of slechter).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: MCD op 152 meter, Aldi en Nettorama op 408 meter, en Albert Heijn op 550 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals Kindercampus Molenpark (152 meter) en Christelijk Gymnasium Utrecht (181 meter).

De afstand tot het treinstation is 1,7 kilometer. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In Lombok-West werden de afgelopen periode 27 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt kan per woning verschillen.