Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Dorpstraat ademt de sfeer van het oude Den Haag. Met zijn 94 vierkante meter woonoppervlak en energielabel F is het een woning met karakter, maar ook met aandachtspunten. De vraagprijs van €789.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
Het Statenkwartier is een levendige en diverse buurt, met statige oude huizen en lange, wijde straten met veel bomen. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "bruisend wonen" en waardeert de nabijheid van de Frederik Hendriklaan, parken en het bos. De buurt scoort een 8,07 op basis van twee beoordelingen. De buurt Statenkwartier telt ruim tienduizend inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet en Aldi, en twee straten verder bij Albert Heijn. Basisscholen zoals De Parachute en Bloemcampschool zijn op loopafstand, al liggen ze wat verder weg. De tram en bus rijden frequent, ook 's avonds laat, en het strand is makkelijk bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Korff de Gidts NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Dorpstraat 22A, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
58 binnen 5 km
Over Van Dorpstraat 22A, 'S-Gravenhage
De woning aan Van Dorpstraat 22A in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt boven de mediaanprijs van €724.250 voor koopwoningen in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €877.879. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.715, wat voor dit appartement van 94 m² neerkomt op ongeveer €8.394 per m². Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde, mede doordat het appartement kleiner is dan het gemiddelde van 155 m². De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 37% van de woningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1925. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.
Het Statenkwartier wordt door bewoners als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Ik voel me er erg veilig." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 347, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), wat past bij een stadswijk.
Ja, op 0,3 km afstand vind je een park of plantsoen. Bewoners noemen dat natuur dichtbij is in de vorm van parken en bos. De buurt heeft lange, wijde straten met veel bomen, wat bijdraagt aan een groene uitstraling.
Het openbaar vervoer is uitstekend, met tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds verbindingen bieden met het centrum en het strand. Het treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram naar het station.
De buurt is divers, met veel verschillende nationaliteiten en talen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Van de huishoudens is 46% eenpersoons en 29% met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Bewoners waarderen de mix en de levendigheid.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
