Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Egmondestraat 9 combineert de charme van 1925 met een modern energielabel A. Met 110 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €600.000 ligt boven het gemiddelde in de wijk, maar dat past bij de combinatie van formaat en zuinigheid. Kijk je naar andere appartementen in Leidschendam-Voorburg, dan valt op dat dit exemplaar aan de hoge kant is geprijsd.
De buurt Voorburg Noord noord telt ruim 3.100 inwoners en is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 4.500 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (845) en relatief weinig gezinnen met kinderen (405). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van bewoners ontbreekt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder (601 m). Ook SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute zit om de hoek (514 m), en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Sint-Maartenscollege (926 m). De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Langezaal NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
van Egmondestraat 9, Voorburg
Gegevens uit Voorburg Noord noord
Gegevens uit Voorburg Noord noord
79 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over van Egmondestraat 9, Voorburg
De woning aan van Egmondestraat 9 in Voorburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €600.000 ligt 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€401.583) en ook boven de hoogste vraagprijs van €550.000 die in de buurt wordt gezien. Het appartement is met 110 m² wel 45% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m² en heeft een uitstekend energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het lage energieverbruik waardeert.
In de buurt staan op dit moment 6 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €401.583, met een mediaan van €367.250. De prijzen lopen uiteen van €325.000 tot €550.000. Dit appartement is met €600.000 dus aanzienlijk duurder dan het duurste dat momenteel in de buurt wordt aangeboden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A+ en 62,5% heeft label D of lager. Dit appartement steekt daar gunstig bij af.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1), wat vaak samengaat met goede OV-verbindingen.
Ja, een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen. De buurt is verder dichtbebouwd, maar groen is dus dichtbij.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. 57% van de woningen is koop, de rest huur. Veel panden zijn gebouwd voor 1945 (88,9%), wat past bij het bouwjaar 1925 van dit appartement.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord noord
