Van Kijfhoeklaan 11

De woning aan Van Kijfhoeklaan 11 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €695.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €666.741 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €872.500. Met 126 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €5.516, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.136 ligt. Het is een marktconforme prijs voor een appartement uit 1937 met energielabel C.

Duinzigt is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (97 per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en parken. Het is een veilige en aangename omgeving, vooral voor wie van rust houdt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het goed te doen, maar niet op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bloemcampschool (3,2 km) en de Kievietschool (3,5 km). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,5 km te vinden. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt Duinzigt is parkeren vaak op straat mogelijk, maar het kan druk zijn. Het is aan te raden om ter plaatse te kijken naar de parkeersituatie.