Van Maerlantlaan 36

De woning aan Van Maerlantlaan 36 in Haren Gn heeft energielabel B.

De vraagprijs van €369.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€801.250) en ook onder de mediaan (€686.500). Het appartement is met 87 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 168 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de lagere totale prijs lijkt het een scherpe aanbieding voor een appartement met energielabel B in Haren-Zuidwest.

Haren-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers (36% van de inwoners). Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 986, wat duidt op een rustige omgeving. Bewoners geven een 8,75 en voelen zich veilig.

Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (467 m), Ekoplaza (470 m) en Albert Heijn (795 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Brederoschool (2,8 km) en Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool (2,9 km). Het treinstation is 2 km verderop. Parken en plantsoenen zijn op 400 m afstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €801.250. De prijzen variëren van €165.000 tot €2.100.000. Dit appartement is met €369.000 een van de goedkopere opties.

Met een prijs van €369.000 en een woonoppervlak van 87 m² is dit appartement interessant voor starters. Het energielabel B houdt de energiekosten beheersbaar. De buurt is rustig en heeft goede voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor wie voor het eerst een woning koopt.