Van Neckstraat 108

De woning aan Van Neckstraat 108 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

De vraagprijs ligt ongeveer 18% onder de gemiddelde vraagprijs in Duinzigt (€791.250) en ook onder de mediaan van €872.500. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was het afgelopen jaar €666.741. Gezien de oppervlakte van 140 m² en het energielabel F is de prijs aan de scherpe kant.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit.

Duinzigt is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de Albert Heijn zit op 99 meter. Het is een autoluwe buurt met veel groen. De misdaadcijfers zijn met 97 incidenten per jaar relatief laag voor een stad als Den Haag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bloemcampschool (ongeveer 3 km) en de Kievietschool (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs is Veurs Voorburg het dichtstbij, op 3,9 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand.

In Duinzigt stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat wijst op een gezonde markt.