Venlosepoort 4A

De woning aan Venlosepoort 4A in Roermond heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€431.153) en ook onder de mediaan (€359.800). Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging in de Binnenstad is de prijs marktconform voor een compact appartement.

Het treinstation van Roermond ligt op ongeveer 1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld; in de buurt heeft 25,6% van de koopwoningen een label D of lager. Een D-label betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. De exacte stookkosten hangen af van gebruik en isolatie.

Op dit moment staan er 43 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €392.227, met een gemiddelde looptijd van 79 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze.

In de CBS-data staat dat er in de buurt 932 misdrijven zijn geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijke binnenstad met veel winkels en horeca.

Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 55 m², gebouwd in 1931. Het heeft energielabel D. Er is geen informatie over het aantal kamers, tuin of balkon in de gegevens.