-09486b91.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Bomenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Verhagen Metmanstraat 47 ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met zowel ruimte als een redelijk zuinige basis. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Rijswijk, zeker gezien het aanbod van appartementen in Rijswijk.
De buurt Bomenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2881 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Toch oogt de buurt niet druk, mede door de ruime opzet en de nabijheid van parken. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens (620) en huishoudens met kinderen (475).
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 300 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Aldi op 400 meter een optie. Kinderen gaan naar basisscholen zoals KC de Telescoop (op 1,3 km) of de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 1,4 km). De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Habets Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Verhagen Metmanstraat 47, Rijswijk (Zh)
Gegevens uit Bomenbuurt
89 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Verhagen Metmanstraat 47, Rijswijk (Zh)
De woning aan Verhagen Metmanstraat 47 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement van 100 m² met energielabel C in Rijswijk. Het bouwjaar 1921 geeft karakter, maar kan ook betekenen dat er onderhoud nodig is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.
De Bomenbuurt ligt in Rijswijk, op 2,2 km van het treinstation. De buurt is zeer sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 1), wat betekent dat voorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn.
Een woning uit 1921 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie en verwarming kunnen aandachtspunten zijn. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
In de Bomenbuurt wonen 475 huishoudens met kinderen, tegenover 620 eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft dus een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het percentage eengezinswoningen is 31%, wat betekent dat er ook veel appartementen zijn. De buurt is daardoor geschikt voor verschillende doelgroepen.
In de CBS-data over de Bomenbuurt zijn 97 misdrijven geregistreerd. Dit aantal geeft een indicatie, maar zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 300 meter, en Aldi op 400 meter. Basisscholen zoals KC de Telescoop (1,3 km) en Groen van Prinsterer (1,4 km) zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is op 1,9 km. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 300 meter.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt
-7cf3ad02.webp)
-b6dea48a.webp)
-df1f6ba4.webp)
