Verkocht onder voorbehoud
De Linie, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Verlengde Lodewijkstraat 98 in Groningen is een verrassing: 159 m² woonoppervlak, verdeeld over één laag, met energielabel A. Het bouwjaar 2009 betekent moderne bouw en lage energiekosten. De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Kijk je naar appartementen in Groningen, dan valt dit exemplaar op door zijn omvang.
De Linie is een buurt in het zuidoosten van Groningen, met een gemengde sfeer. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "Woon er met veel plezier in een woord een geweldige wijk." De buurt telt zo'n 945 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt De Linie heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook de Jumbo is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er IKC Borgman Oosterpoort op loopafstand, en het Zernike College voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. Het treinstation is naast de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NAMACO Groningen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Verlengde Lodewijkstraat 98, Groningen
Goed · 1 bewoner
Woon er met veel plezier in een woord een geweldige wijk
Gegevens uit De Linie
51 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Verlengde Lodewijkstraat 98, Groningen
De woning aan Verlengde Lodewijkstraat 98 in Groningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Groningen, maar de 159 m² woonoppervlak en het energielabel A rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Het is een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus je bent zo op het station. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3429), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het appartement is gebouwd in 2009, dus het is relatief nieuw. De bouwmaterialen en installaties zijn modern, wat betekent dat groot onderhoud zoals dak of cv-ketel nog niet aan de orde is. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Houd wel rekening met regulier onderhoud zoals schilderwerk en keuken/badkamer op termijn.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 472 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en park zijn op loopafstand. Het is een stedelijke buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt.
In de buurt zijn 44 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,88 van één bewoner, die de wijk 'geweldig' noemt. Het is een rustige buurt met veel gezinnen.
De Linie heeft 945 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn 160 eenpersoonshuishoudens en 150 huishoudens met kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (325), gevolgd door 45-65 jaar (235). Het is een gemengde buurt met zowel jonge professionals als gezinnen.
5 woningen in de buurt De Linie
