Vleutenseweg 159

De woning aan Vleutenseweg 159 in Utrecht heeft energielabel D.

Ja, de prijs ligt rond het gemiddelde. In de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving is de gemiddelde huurprijs voor een appartement €2.375 per maand, met een bandbreedte van €2.249 tot €2.500. Deze woning zit aan de bovenkant van die range, maar met 90 m² is het ook ruimer dan het gemiddelde van 80 m² in de buurt.

De buurt scoort gemiddeld een 8,25 uit 3 beoordelingen. Bewoners noemen het een fijne, veilige buurt met leuke mensen. Wel wordt er incidenteel overlast gemeld, zoals een keer 'catcalling' bij de Albert Heijn. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 253, wat voor een stedelijk gebied met 5.860 inwoners niet uitzonderlijk hoog is.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1920. Het betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, maar ook niet extreem slecht. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modern appartement met label A.

Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, en ook een Aldi, Ekoplaza en SPAR zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf in de buurt. Het treinstation ligt op 1,7 km, dus op loopafstand. Ook parken en restaurants zijn dichtbij.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt. Op dit moment zijn er slechts 2 huurappartementen beschikbaar in de buurt, dus de concurrentie kan groot zijn.

De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. Er zijn goede scholen in de buurt, zoals Kindercampus Molenpark en KBS De Pijlstaart. Of het geschikt is, hangt af van de indeling en of er voldoende slaapkamers zijn.