Vondelstraat 94

De woning aan Vondelstraat 94 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €650.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€544.029) en is marktconform voor een appartement van 125 m² met energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in het Zeeheldenkwartier is €6.752, wat neerkomt op €844.000 voor 125 m², maar dat is inclusief duurdere woningen. Deze prijs is dus redelijk.

In het Zeeheldenkwartier worden 749 misdrijven per jaar geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners noemen echter ook de gezelligheid en diversiteit. Een bewoner zegt: "Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit." Het is een levendige buurt waar je ogen openhoudt.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 25,5% van de woningen label A en 17% label A+. Dit is gunstig voor de energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. In de data wordt geen station bij naam genoemd.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Coop. Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven en restaurants dichtbij. Het park of plantsoen is op 0,5 km.

Met 125 m² is dit appartement 25% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². Dat is een flink pluspunt, zeker voor een appartement in een vooroorlogse buurt waar 86% van de woningen voor 1945 is gebouwd.