Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bekijk buurtDit royale appartement op het Vredenburgplein biedt een unieke combinatie van stadsleven en rust. Hoog gelegen in een modern complex uit 2017, met energielabel A, geniet je van een fenomenaal uitzicht over de stad. Met 157 m² woonoppervlak is dit een van de grotere huurappartementen in Utrecht. De huurprijs van €2.928 is aan de hoge kant, maar past bij de premium locatie en het formaat. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Utrecht heeft een gemiddelde huurprijs van €1.959.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het kloppende hart van Utrecht. Het is er druk, maar zoals een bewoner zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" De voorzieningen zijn ongeëvenaard: winkels, horeca en het Centraal Station op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is met 5.525 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: AH to go zit op 43 meter, Jumbo op 82 meter en Albert Heijn op 212 meter. Ook scholen zijn dichtbij: odbs Puntenburg (basisonderwijs) op 412 meter en Montessori Kind Centrum LEF op 546 meter. Het station Utrecht Centraal is op 1,4 km, maar met de bus en tram voor de deur ben je overal snel. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Vredenburgplein 36, Utrecht
Voldoende · 1 bewoner
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
70 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Vredenburgplein 36, Utrecht
De woning aan Vredenburgplein 36 in Utrecht heeft energielabel A.
De huurprijs ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €1.959, maar dat komt doordat dit appartement met 157 m² veel groter is dan het gemiddelde (86 m²). De prijs per m² is €18,65, wat onder het buurtgemiddelde van €24,88 per m² ligt. Voor een nieuwbouwappartement van deze omvang op een toplocatie is de prijs marktconform.
De woning ligt direct naast Utrecht Centraal, het grootste treinstation van Nederland. Het treinstation is op 1,4 km afstand, maar de OV-verbindingen zijn uitstekend. Met de auto is de buurt minder goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. Parkeren in de binnenstad is lastig en duur.
Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een mix van winkels, horeca en kantoren. 's Avonds kan het op straat onveilig aanvoelen door zwervers, maar het appartement zelf is hoog gelegen en heeft een groene binnentuin.
Ja, alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder AH to go op 43 meter en Jumbo op 82 meter. Ook zijn er basisscholen zoals odbs Puntenburg (412 m) en Montessori Kind Centrum LEF (546 m). Voor uitgaan en restaurants hoef je de deur niet uit.
Met 157 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat het om meerdere kamers gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met de makelaar.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het moderne bouwjaar (2017) en goede isolatie. De stookkosten zullen relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend. Een A-label is het op een na beste label.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Wel heeft het appartementencomplex een groene binnentuin, zoals een bewoner vermeldt. Voor specifieke buitenruimte kun je het beste de makelaar raadplegen.
6 woningen in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
