Duinzigt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Waalsdorperweg ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 165 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Den Haag. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit 1937 niet ongebruikelijk is. Met een vraagprijs van €895.000 is dit het duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.
Duinzigt is een rustige, groene buurt in het Benoordenhout. Van de 2.620 inwoners is meer dan de helft 65 jaar of ouder, wat de buurt een wat oudere, rustige uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bloemcampschool en de Stichting Kievietschool. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plink Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Waalsdorperweg 235, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Duinzigt
Gegevens uit Duinzigt
62 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Waalsdorperweg 235, 'S-Gravenhage
De woning aan Waalsdorperweg 235 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €895.000 is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in Duinzigt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €791.250, maar dat is inclusief kleinere woningen. De mediaan van €872.500 ligt dicht bij deze prijs. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.136, wat bij 165 m² neerkomt op €847.440. De prijs is dus aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie.
Duinzigt is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Het is er niet druk, maar voorzieningen zijn dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is 1.401 adressen per km², wat neerkomt op een matig stedelijk gebied. Er zijn weinig eengezinswoningen (7%), dus het is vooral een buurt met appartementen. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1937. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, maar die zijn vaak gerenoveerd. Label D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een modernere, beter geïsoleerde woning. Het is niet het slechtste label, maar ook niet zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Bloemcampschool op 3,2 km, gevolgd door de Stichting Kievietschool op 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs is het Corbulo Tech & Design College op 4,1 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De buurt is niet direct op het spoor georiënteerd, maar via buslijnen is het station wel bereikbaar.
Een woning uit 1937 heeft vaak originele details zoals hoge plafonds en houten kozijnen, maar die vragen wel onderhoud. Denk aan schilderwerk, controle van het dak en eventueel isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er nog winst te behalen is op het gebied van energiezuinigheid.
6 woningen in de buurt Duinzigt
