Wadestein 84

De woning aan Wadestein 84 in Ede heeft energielabel A.

De vraagprijs van €400.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€336.950). Het is daarmee de duurste van de 10 koopwoningen die nu in De Steinen te koop staan. Wel heeft dit appartement een groter oppervlak (106 m²) dan het buurtgemiddelde (86 m²) en een uitstekend energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en lage energiekosten waardeert.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten en elektriciteitsrekening laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, want die hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Maar met label A zit je goed.

De Steinen is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en stellen, en de gemiddelde leeftijd ligt tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en ongeveer 29% van de woningen is een eengezinswoning. Het is een levendige buurt met winkels, scholen en groen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De Jumbo zit op 112 meter, de Lidl op 212 meter. Basisscholen zoals Al Amana (224 m) en Openbare Basisschool De Bongerd (254 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,1 km.

Het treinstation van Ede ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam reizen.

In de afgelopen periode zijn er 38 woningen verkocht in De Steinen, met een gemiddelde verkoopprijs van €347.000. De gemiddelde vraagprijs van de nu te koop staande woningen is €336.950. Dit appartement is met €400.000 dus duurder dan gemiddeld, maar ook groter en energiezuiniger.