Verkocht onder voorbehoud
Sweelinckplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Waldeck Pyrmontkade 947 ademt de sfeer van een vooroorlogse Haagse herenwoning. Met 241 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere etages. De woning uit 1896 heeft energielabel D, wat bij een pand van deze leeftijd niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €1.130.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt lager, maar dit appartement is ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde.
De buurt Sweelinckplein e.o. is een rustige, groene wijk in Duinoord. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,75. Een bewoner zegt: "Ik vind dit een hele fijne plek om opgegroeit te zijn, het is heel goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport. Toch zijn er ook kleine straatjes waar je buiten kan spelen." Een andere bewoner is minder te spreken: "Ik haat het hier, haal me weg alsjeblieft." De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De meeste woningen zijn vooroorlogs, en 54% is koop.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (445 m) of de Coop (695 m). Voor de kinderen is er basisschool De Parachute op loopafstand (0,6 km). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen als het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum op ongeveer 5 km. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V. op Funda.
Details van deze woning
Waldeck Pyrmontkade 947, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
Ik haat het hier, haal me weg alsjeblieft.
Ik vind dit een hele fijne plek om opgegroeit te zijn, het is heel goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport. Toch zijn er ook kleine straatjes waar je buiten kan spelen. Er zijn een paar speeltuinen en parkjes die veilig zijn voor kinderen. En er zijn genoeg winkels in de buurt dat je al je voorzieningen vlakbij hebt.
Gegevens uit Sweelinckplein en omgeving
Gegevens uit Sweelinckplein en omgeving
75 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Waldeck Pyrmontkade 947, 'S-Gravenhage
De woning aan Waldeck Pyrmontkade 947 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.130.000 ligt ongeveer 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€808.333). Maar dit appartement is met 241 m² ook 83% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.489, wat voor dit appartement neerkomt op €4.689 per m². Daarmee is de prijs per m² relatief gunstig, al is het totale bedrag hoog.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Met de auto ben je snel op de belangrijkste wegen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6.623 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Een woning uit 1896 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Het energielabel D geeft aan dat de isolatie niet optimaal is. In de buurt heeft 65% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus ervaring met oudere panden is er zeker.
In de buurt zijn in de laatste meting 260 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Bewoners geven aan dat er veilige speeltuinen en parkjes zijn voor kinderen. De sfeer wordt over het algemeen als prettig ervaren, al zijn er ook kritische geluiden.
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 0,6 km vind je een grote supermarkt (Albert Heijn op 445 m) en een basisschool. Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km), kinderdagverblijf (0,4 km) en restaurant (0,3 km) zijn dichtbij. Voor uitgebreider winkelen kun je naar het centrum van Den Haag.
In de buurt zijn in de afgelopen periode 61 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €764.172. De gemiddelde verkooptijd was 65 dagen. Of er wordt overboden hangt af van de vraag. Dit appartement is met 241 m² een uitzonderlijk groot aanbod, wat de concurrentie kan beperken.
6 woningen in de buurt Sweelinckplein en omgeving
