Appartement te koop: Walstraat 46, Arnhem
KopenArnhemAppartementenWalstraat 46

Walstraat 46

Markt, Arnhem

€ 495.000
Buurt Markt, ArnhemBekijk buurt
Al 254 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 98 dagen
SPAR op 173m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
47% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

In het hart van Arnhem

Dit appartement aan de Walstraat 46 zit midden in de levendige binnenstad. Met 64 m² woonoppervlak en energielabel D is het een karakteristieke woning uit 1953. De vraagprijs van €495.000 ligt aan de hoge kant, vergeleken met andere appartementen in Arnhem.

Buurt Markt

De buurt Markt is het kloppende centrum van Arnhem. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 2003 op het Eiland en heb het zien groeien tot waar het nu is. Erg trots om zo je buurt te zien groeien." Een ander noemt: "Ik vind het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, je bent zo bij alle winkels en terrassen." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,3. Het is een dichtbevolkte, zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Bekijk de buurt Markt voor meer cijfers.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR om de hoek (173 m) of de PLUS (204 m). Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessorischool De Binnenstad (164 m) of Jenaplan basisschool de Sterrenkring (302 m). Het Stedelijk Gymnasium Arnhem ligt op 990 m. De gemeente Arnhem biedt verder tal van voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spitman Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 september 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 495.000
Prijs per m²€ 7.734
Woonoppervlakte64m²
Perceeloppervlakte167m²
Bouwjaar1953
EnergielabelD
BuurtMarkt
WijkCentrum
GemeenteArnhem

Locatie

Walstraat 46, Arnhem

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

8.3
JS
09-10-2025
De 7 straatjes

Ik woon sinds 2003 op het Eiland en heb het zien groeien tot waar het nu is. Erg trots om zo je buurt te zien groeien en goede contacten te onderhouden met de ondernemers en bewoners.

6.4
J.J.
10-07-2023
Centrumzijde

Ik vind het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, je bent zo bij alle winkels en terrassen. Daarnaast zit er een leuk park om de hoek. Het echte buurtgevoel mist hierbij wel omdat het geen gezellig woonwijk is.

Buurt statistieken

Gegevens uit Markt

Inwoners1.605
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Markt

Woningvoorraad921
Gem. WOZ-waarde€ 297.000
Koopwoningen24%
Huurwoningen76%

Supermarkten

53 binnen 5 km

SPAR
Koningstraat 32
173m
PLUS
Roggestraat 26
204m
Ekoplaza
Looierstraat 6-8
228m

Scholen

76 binnen 5 km

Montessorischool De Binnenstad
Basisonderwijs · 196 leerlingen
164m
Jenaplan basisschool de Sterrenkring
Basisonderwijs · 122 leerlingen
302m
De Opmaat
Speciaal onderwijs · 7 leerlingen
537m

Veelgestelde vragen

Over Walstraat 46, Arnhem

Welk energielabel heeft Walstraat 46?

De woning aan Walstraat 46 in Arnhem heeft energielabel D.

Is €495.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€378.167) en ook boven de mediaan (€332.000). Wel is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €425.417, dus de prijs is aan de hoge kant. Het appartement heeft 64 m², wat iets groter is dan het buurtgemiddelde van 59 m².

Hoe is de buurt Markt om in te wonen?

De buurt Markt is het centrum van Arnhem, met veel winkels, terrassen en uitgaansgelegenheden. Bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van voorzieningen, maar missen soms een echt buurtgevoel. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool De Binnenstad (164 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (302 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 990 m.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen.

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement van 64 m², gebouwd in 1953. Het is een koopwoning, geen huurwoning.

Spitman Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Spitman Makelaars
spitmanmakelaars.nl
Bekijk
Spitman Makelaars
walstraat46.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Markt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk