-862f833c.webp)
Paterserf, Oosterhout
Bekijk buurtDit appartement aan de Warandepoort 41 in Oosterhout is een lichte, royale woning met een fijne indeling. Het is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met 130 vierkante meter woonoppervlak heb je alle ruimte. De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Oosterhout.
De woning ligt in de buurt Paterserf, een wijk met veel ouderen: meer dan de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt, al is er één bewoner die de sfeer anders ervaart: "Een krankzinnige verloederende buurt, soort zoekt soort in de flats, drugs criminaliteit en drank", zegt hij. Toch geeft hij de buurt een 4,25, dus er is ook waardering. De meeste woningen zijn appartementen, en er zijn relatief weinig koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit op 433 meter. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen in de omgeving, zoals Kbs Helder Camara op tien minuten lopen. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Oosterhout op Funda.
Details van deze woning
Warandepoort 41, Oosterhout (Nb)
Matig · 1 bewoner
Een krankzinnige verloederende buurt, soort zoekt soort in de flats, drugs criminaliteit en drank , ben aan het strijden voor een betere leefomgeving
Gegevens uit Paterserf
14 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Warandepoort 41, Oosterhout (Nb)
De woning aan Warandepoort 41 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Oosterhout, maar het is een ruime woning van 130 m² met energielabel A en bouwjaar 2017. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging. Vergelijkbare appartementen in de buurt kunnen je een beter beeld geven.
Paterserf is een rustige buurt met veel oudere bewoners. Er is één review die spreekt over verloedering en overlast, maar de gemiddelde score is 4,25. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en een park.
Energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Helder Camara op ongeveer 3,2 km en Basisschool St. Jan op 3,4 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Een appartement uit 2017 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan bijvoorbeeld dak of installaties is nog niet nodig. Wel is het verstandig om het onderhoud van de VvE na te vragen, zoals schilderwerk aan de buitenzijde.
6 woningen in de buurt Paterserf
-3b75db3b.webp)
-a4739775.webp)
-c3e2a3e1.webp)
