Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Delfzijl, Eemsdelta
Bekijk buurtDit appartement aan de Waterstraat 26 is met 157 m² flink van formaat. Het bouwjaar 1971 en energielabel D geven aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De woning staat in het centrum van Delfzijl, waar je zo de deur uitloopt naar winkels en horeca. Met een prijs van €250.000 is dit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, terwijl het wel de meeste vierkante meters biedt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €278.000. Bekijk ook andere appartementen in Eemsdelta.
De buurt Centrum-Delfzijl telt zo'n 800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (380) en een bovengemiddeld aantal 65-plussers (320). Het is een rustige, gemêleerde wijk waar je elkaar nog kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met een mix van jong en oud, waar het aangenaam wonen is.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Lidl en Albert Heijn zitten allebei om de hoek, op nog geen 200 meter lopen. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn vlakbij. Basisscholen zoals Basisschool Het Baken en Farmsumerborg liggen op tien minuten lopen. Het treinstation van Delfzijl is twee straten verder. De gemeente Eemsdelta biedt verder volop natuur en recreatie aan de kust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandsma & De Jong aangeboden.
Details van deze woning
Waterstraat 26, Delfzijl
Gegevens uit Centrum-Delfzijl
Gegevens uit Centrum-Delfzijl
11 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Waterstraat 26, Delfzijl
De woning aan Waterstraat 26 in Delfzijl heeft energielabel D.
Ja, de prijs is marktconform. Het is het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, maar met 157 m² biedt het wel de meeste ruimte. De gemiddelde vraagprijs in Centrum-Delfzijl is €278.000, dus je krijgt relatief veel vierkante meters voor je geld. Wel is het energielabel D, wat hogere stookkosten betekent.
Het is een rustige, gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en senioren. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, huisarts en horeca op loopafstand. Het treinstation is ook vlakbij. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), dus het is niet te druk.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Baken en Farmsumerborg liggen op ongeveer 1 km, dus tien minuten lopen. Ook zijn er scholen zoals Basisschool Ravelijn en obs De Optimist op iets meer dan een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfzijl-Noord, op 3,5 km afstand.
In de CBS-data worden 148 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumgebied. Het is aan te raden om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen, bijvoorbeeld op verschillende tijdstippen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Centrum-Delfzijl is 128 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. De woningmarkt is hier niet oververhit, dus je hebt de tijd om een weloverwogen beslissing te nemen.
4 woningen in de buurt Centrum-Delfzijl
