Weeshuisplein 18

De vraagprijs van €425.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€322.714). De mediaanprijs in Centrum is €330.000. Het appartement is met 94 m² wel ruimer dan gemiddeld (92 m²) en heeft een uniek karakter door het bouwjaar 1893. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de specifieke kenmerken van de woning.

In de buurt zijn 467 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast van afval en drugsgebruikers, maar voelt zich zelf niet onveilig. Het is een levendige, stedelijke omgeving waar je alert moet zijn, maar veel bewoners waarderen de centrale ligging.

Binnen loopafstand vind je meerdere basisscholen: IKC Van Kampen (189 m), IKC Erasmus (341 m), IKC De Bavinck (453 m) en IKC 't Palet (517 m). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 1,6 km. Er zijn in totaal 66 scholen binnen 5 km.

De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3925) wijst op goede OV-verbindingen in de regio.

In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, en slechts 8,3% heeft label A. Omdat het pand uit 1893 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Een bewoner mist de bomen en natuur die er vroeger was, maar er is dus wel groen in de omgeving. De buurt is stedelijk, maar je kunt binnen tien minuten lopen bij een park zijn.

Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt Centrum. De gemiddelde vraagprijs is €322.714, met een range van €219.000 tot €475.000. Dit appartement zit met €425.000 aan de bovenkant van de markt.