-fe91833a.webp)
Steenbergen-Centrum, Steenbergen
Bekijk buurtDit appartement aan de West-Havendijk 38 in Steenbergen is een opvallende verschijning: een moderne woning met 206 m² woonoppervlak, gebouwd in 1998 en voorzien van energielabel B. Het ligt naast het Ravelijn, een historisch vestingwerk, en de doorgaande weg brengt leven in de straat. Met een vraagprijs van €879.000 is dit de duurste koopwoning in de buurt, een flink bedrag, maar je krijgt er ook een bovengemiddeld grote woning voor terug. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartement in Steenbergen ligt een stuk lager; bekijk het actuele aanbod van appartementen in Steenbergen om een beeld te krijgen.
De woning staat in de buurt Steenbergen-Centrum, een levendige wijk met bijna 4.000 inwoners. De enige bewoner die een review achterliet, is lovend: "Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij." Hij noemt de voorzieningen goed bereikbaar, de parkeergelegenheid ruim en de verlichting veilig. De buurt kent een mix van jong en oud, met relatief veel 65-plussers. CBS-cijfers laten zien dat het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn, maar dit appartement past goed in het straatbeeld.
De West-Havendijk is een doorgaande weg, maar dat geeft volgens de bewoner juist "leven in de brouwerij". Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (264 m) of de Aldi twee straten verder (376 m). Ook de Lidl is op loopafstand (536 m). Voor kinderen zijn er basisscholen in de omgeving, zoals RK Basisschool De Wegwijzer (op bijna 5 km) en diverse andere scholen in de regio. Het vernieuwde park ligt op loopafstand. De gemeente Steenbergen biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buuron & Kuipers Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
West-Havendijk 38, Steenbergen (Nb)
Goed · 1 bewoner
Sinds april 2024 bewoner in een mooi, modern appartementengebouw. Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij. Voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, als voetganger, met de fiets of de auto. Er is volop parkeergelegenheid en savonds is de omgeving erg goed verlicht. Dat geeft een veilig gevoel. Het gebouw bevindt zich naast het Ravelijn. De doorgaande weg is druk, maar het brengt leven in de brouwerij. Er is ook een bushalte voor wie zich met het openbaar vervoer wil verplaatsen. Het vernieuwde park ligt op loopafstand. De plantsoenen zijn mooi aangelegd en worden goed onderhouden. Kortom ik ben een zeer tevreden inwoner.
Gegevens uit Steenbergen-Centrum
Gegevens uit Steenbergen-Centrum
4 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over West-Havendijk 38, Steenbergen (Nb)
De woning aan West-Havendijk 38 in Steenbergen (Nb) heeft energielabel B.
De vraagprijs van €879.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€473.720) en ook de hoogste van de 25 koopwoningen die nu in Steenbergen-Centrum te koop staan. Het appartement is echter met 206 m² ook 54% groter dan het buurtgemiddelde van 134 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en de moderne staat waardeert. Vergelijk met andere appartementen in de regio om een beeld te krijgen.
Wel is er een bushalte vlakbij, zoals een bewoner aangeeft. Voor wie met de auto reist, is er volop parkeergelegenheid en de omgeving is goed verlicht.
De buurt Steenbergen-Centrum is levendig en gemêleerd, met bewoners van alle leeftijden. De enige review noemt het een 'reële afspiegeling van de maatschappij'. De doorgaande weg zorgt voor reuring, maar ook voor een veilig gevoel door goede verlichting. Het park en de plantsoenen worden goed onderhouden.
Ja, de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. Een Albert Heijn, Aldi en Lidl zitten binnen 500 meter. Ook een huisartsenpraktijk (0,6 km), basisscholen en een park (0,3 km) zijn dichtbij. Het centrum van Steenbergen biedt daarnaast restaurants en een bibliotheek.
De vraagprijs van €879.000 gedeeld door 206 m² komt neer op ongeveer €4.267 per m². Dat is hoger dan het gemiddelde van €3.861 per m² in de buurt, maar het appartement is ook moderner (bouwjaar 1998) en heeft energielabel B, wat de prijs kan verklaren.
Het energielabel B is bovengemiddeld zuinig, zeker vergeleken met veel oudere woningen in de buurt (61,5% heeft label D of lager). Dat betekent lagere stookkosten dan bij een woning met een slechter label. Het appartement is gebouwd in 1998, dus redelijk modern.
6 woningen in de buurt Steenbergen-Centrum
-0c664aba.webp)
-1a853db8.webp)
-4c656ea5.webp)
-7764dbeb.webp)
-883a9c22.webp)
-af45136f.webp)
