Westerbaan 11

De woning aan Westerbaan 11 in Noordwijk heeft energielabel A.

De vraagprijs van €435.000 voor een appartement van 71 m² met energielabel A in Noordwijk is marktconform. De buurt Middengebied Zuid is rustig en heeft een hoog percentage koopwoningen (83%), wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Het appartement ligt in Noordwijk, op 5,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 2465, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede voorzieningen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Middengebied Zuid is een rustige woonwijk met veel gezinnen. Van de 455 woningen is 70% eengezinswoning en 83% is koop. De bevolking bestaat uit een mix van leeftijden, met relatief veel 45-65-jarigen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (43 per jaar) en is groen met een park op 420 meter.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Avonturier ligt op 3,6 km en openbare basisschool De Achtbaan op 3,6 km. Voor voortgezet onderwijs zijn Teylingen College Leeuwenhorst en Teylingen College - KTS op ongeveer 3 km afstand.

Energielabel A is zeer zuinig. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. Voor een appartement uit 1961 is dit een groot pluspunt, want het bespaart je maandelijks flink op gas en elektriciteit.

Het appartement ligt in de buurt Middengebied Zuid, op korte afstand van het centrum van Noordwijk. De afstand tot een restaurant is 0,6 km en tot een bibliotheek 1,1 km. Het strand en de duinen zijn ook goed bereikbaar.