Onder bod
Oostbroek-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1927 ademt de sfeer van een klassieke Haagse volkswijk. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning die niet meer de hoge stookkosten van een oudere woning met zich meebrengt. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de combinatie van formaat en energielabel maakt het een interessante optie.
Oostbroek-Noord is een levendige wijk in Den Haag, met een mix van jonge huishoudens en alleenstaanden. De buurt telt ruim 4600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer over de buurt Oostbroek-Noord lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op twee straten verder ligt. Ook een Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LaCle Makelaars.
Details van deze woning
Wolfhezestraat 52, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Oostbroek-Noord
Gegevens uit Oostbroek-Noord
87 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Wolfhezestraat 52, 'S-Gravenhage
De woning aan Wolfhezestraat 52 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€287.100) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €312.825. Het appartement is met 77 m² groter dan het buurtgemiddelde van 78 m², en heeft een goed energielabel B. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer en energiezuiniger dan veel andere koopwoningen in Oostbroek-Noord.
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus je bent ongeveer tien minuten met de fiets of bus onderweg. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8339, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
Oostbroek-Noord bestaat bijna volledig uit appartementen: slechts 1% van de woningen is een eengezinswoning. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het karakter van de wijk bepaalt. Ongeveer de helft van de woningen is koop, de rest huur.
In de buurt zijn in de laatste meting 176 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk van deze omvang.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima voor een wandeling of om even tot rust te komen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, maar 58,3% heeft label D of lager. Dit appartement scoort dus beter dan gemiddeld in de wijk.
6 woningen in de buurt Oostbroek-Noord
