Wolfhezestraat 84

De woning aan Wolfhezestraat 84 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.

De vraagprijs van €259.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€312.825) en ook onder de mediaan van €295.000. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 66 m² met energielabel B. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Oostbroek-Noord is €3.720, wat neerkomt op circa €245.520 voor 66 m², de vraagprijs is dus iets hoger dan dat gemiddelde.

Oostbroek-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige wijk met winkels, scholen en groen in de omgeving. De misdaadcijfers zijn met 176 incidenten per jaar redelijk voor een stadswijk.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, maar 58,3% heeft label D of lager, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op 4,4 km) en WSKO Basisschool De Hofvilla (op 4,7 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,1 km afstand. De afstanden zijn gemeten in vogelvlucht, dus de loopafstand kan iets langer zijn.

Binnen vijf kilometer zijn er 87 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde Albert Heijn op 196 meter ligt. Ook zijn er andere winkels zoals Ekoplaza en Jumbo op loopafstand. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen.