Bazeldonk, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Zuiderpassage 13 in 's-Hertogenbosch heeft een fijne, ruime indeling. Met 83 m² woonoppervlak is het aanzienlijk groter dan veel andere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1960 geeft het een solide uitstraling, en energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook de andere appartementen in Den Bosch voor een breder beeld.
Bazeldonk is een rustige, groene wijk in het zuidoosten van Den Bosch. De buurt telt zo'n 1.575 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd die rond de 35-45 jaar ligt. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook genoeg privacy is. De buurt Bazeldonk heeft een dorps karakter, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van de stad bent.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit op 727 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind, dat twee straten verder ligt. Het is een wijk waar je alles bij de hand hebt, zonder de drukte van de binnenstad. De gemeente Den Bosch biedt daarnaast volop voorzieningen voor ontspanning en cultuur.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NL WONEN en Funda. Het is dus goed om beide aanbiedingen te vergelijken.
Details van deze woning
Zuiderpassage 13, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Bazeldonk
Gegevens uit Bazeldonk
33 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Zuiderpassage 13, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Zuiderpassage 13 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.
De vraagprijs van €359.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in Bazeldonk (€339.500), maar het appartement is met 83 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 19 m². De prijs per vierkante meter is met €4.325 relatief gunstig. In de buurt zijn afgelopen tijd vijf woningen verkocht voor gemiddeld €516.700, maar die hadden een ander type. Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement met energielabel C.
Bazeldonk ligt in het zuidoosten van Den Bosch, op ongeveer 2,2 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3139), wat duidt op een stedelijke omgeving.
In Bazeldonk vind je diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (727 m) en Albert Heijn (1,3 km). Ook zijn er basisscholen in de buurt, waaronder KC Het IJzeren Kind (1,8 km). Voor medische zorg is er een huisartsenpraktijk op 600 meter. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. Het centrum van Den Bosch is met de fiets snel te bereiken.
In de CBS-data over Bazeldonk worden 82 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De wijk heeft een rustig karakter en veel bewoners voelen zich er veilig. Het is altijd verstandig om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te proeven.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is goed om te weten dat label C in 1960 gebouwde woningen gebruikelijk is. Eventuele verbeteringen, zoals dubbel glas of betere isolatie, kunnen het label verhogen en de energiekosten verlagen.
Op dit moment staat er één koopwoning te koop in Bazeldonk, namelijk dit appartement. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €516.700, maar dat is gebaseerd op vijf verkochte woningen. De markt is dus klein, maar de vraag is stabiel. Het is een goede gelegenheid om een ruim appartement te bemachtigen in een rustige buurt.
4 woningen in de buurt Bazeldonk
