Zuiderzee op Zuid 51
Buitengebied Biddinghuizen, Dronten
Bekijk buurtEen ruim appartement in het buitengebied
Dit appartement aan de Zuiderzee op Zuid 51 in Biddinghuizen is een verrassing: 119 m² woonoppervlak, gebouwd in 2009 en energielabel C. De woning ligt in het buitengebied, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een vraagprijs van €405.000 zit je 29% boven het gemiddelde in de buurt, maar voor een woning van dit formaat en bouwjaar is dat marktconform. Bekijk ook de appartementen in Dronten voor een breder beeld.
Buitengebied Biddinghuizen
De buurt Buitengebied Biddinghuizen is dunbevolkt met 1.530 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (77%). De bevolking is gemengd: veel 45-65-jarigen, maar ook jonge gezinnen en ouderen. Het is een rustige omgeving waar je elkaar kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene wijk met veel ruimte.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt (om de hoek). Andere supermarkten zoals Lidl, Dirk, Vomar en Albert Heijn zijn wat verder weg, maar binnen een paar kilometer te vinden. Basisscholen zijn er in de omgeving: Christelijke Basisschool DOK 19 en Christelijke Basisschool de Rank liggen op fietsafstand. De gemeente Dronten biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al zijn die niet direct naast de deur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuiderzee op Zuid 51, Biddinghuizen
Is €405.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €405.000 ligt 29% boven het gemiddelde in de buurt (€315.058). Maar dit appartement is met 119 m² groter dan het buurtgemiddelde van 116 m² en heeft een bouwjaar van 2009, wat relatief nieuw is. De prijs per m² is ongeveer €3.403, terwijl het buurtgemiddelde €2.587 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk voor een woning van dit formaat en bouwjaar.
Wat zegt energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar ze zijn hoger dan bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 30% label B, dus label C is minder zuinig dan het gemiddelde in de omgeving.
Hoe is de buurt Buitengebied Biddinghuizen?
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd, met veel 45-65-jarigen en ook gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel ruimte en groen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op fietsafstand, maar niet direct om de hoek.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 5 km. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool DOK 19 op 3,5 km, gevolgd door Christelijke Basisschool de Rank op 4,2 km. Ook zijn er andere scholen zoals Basisschool Het Talent en CBS De Bron Harderwijk. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dronten of Harderwijk, op ongeveer 9 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Dronten of Harderwijk. Met de auto ben je er in ongeveer 10-15 minuten, met het openbaar vervoer duurt het langer. De woning is dus vooral geschikt als je afhankelijk bent van de auto.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Zuiderzee op Zuid in Biddinghuizen, in het buitengebied. Het is een rustige straat met veel ruimte. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 476 meter, dus op loopafstand. Andere voorzieningen zoals restaurants en parken zijn op enkele kilometers afstand.
Statistieken van Buitengebied Biddinghuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.064 | €219.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.299 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Biddinghuizen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
Statistieken van Biddinghuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €294.371 | €228.879 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.225 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Dronten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Fijne buurt om te wonen
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
EEN HELE FIJNE BUURT WAAR IEDEREEN REKENING MET ELKAAR HOUD
Prima
Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.
Statistieken van Dronten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.865 | €354.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.931 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zuiderzee op Zuid 51, Biddinghuizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
