Niet meer online
Centrum, Zeewolde
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 ligt in de buurt Centrum van Zeewolde, een plek waar je direct het gevoel hebt dat je midden in het leven zit. Met een vraagprijs van €315.000 is dit een scherpe instap in de koopmarkt, zeker vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt. De woning is een van de appartementen in Zeewolde en biedt een modern woonconcept.
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 65 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie vermeldt 63 m², een klein verschil dat je niet vaak ziet. Het appartement is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zuinig label. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij.
Met ruim 1.700 inwoners en veel 65-plussers is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving". De buurt Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij het vele alleen wonen.
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Lidl ligt op 89 meter, Albert Heijn op 138 meter en Vomar op 211 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Openbare Basisschool 't Wold op 286 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 47 en 59 meter. De bushalte Zeewolde, Speenkruid is op 80 meter en wordt bediend door lijnen 144, 216 en 625. Het treinstation van Harderwijk ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 12 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuiderzeehof 22, Zeewolde
De vraagprijs is €315.000. Volgens de gegevens ligt deze prijs 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €583.577 in de buurt Centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.395, terwijl deze woning €4.846 per m² kost. Het is een scherpe prijs voor een appartement uit 2022.
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. Het is een compact appartement, geschikt voor een persoon of stel.
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een nieuwbouwappartement uit 2022, wat vaak gunstig is voor de isolatie.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer veroorzaakt 12 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen van de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 89 meter, Albert Heijn op 138 meter en Vomar op 211 meter. Ook PLUS en Dekamarkt liggen op ongeveer 1,7 kilometer. Je kunt dus gemakkelijk lopend boodschappen doen.
De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Speenkruid op 80 meter, met buslijnen 144, 216 en 625. Ook halte Zeewolde, Centrum is op 358 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 5,5 kilometer, bereikbaar met de bus.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van 7 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen".
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool 't Wold op 286 meter, gevolgd door Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog op 413 meter. Ook is er voortgezet onderwijs, RSG Levant, op 722 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.577 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.395 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand
Gezellig wonen,leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn,verder komen er steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf ,hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn
Een buurt met een paar fijne buren ,mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving Een buurt met weinig verschillende culturen want een ander gedeelte van het dorp wel is De buurt heeft een gedeelte waar je de honden uit kan laten,en waar je als dat natuurlijk wilt contact krijgt met andere honden bezitters
Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top
Allemaal hartstikke goed
Goed, weinig problemen
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.709 | €508.868 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.933 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.940 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand
Gezellig wonen,leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn,verder komen er steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf ,hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn
Een buurt met een paar fijne buren ,mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving Een buurt met weinig verschillende culturen want een ander gedeelte van het dorp wel is De buurt heeft een gedeelte waar je de honden uit kan laten,en waar je als dat natuurlijk wilt contact krijgt met andere honden bezitters
Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top
Allemaal hartstikke goed
Goed, weinig problemen
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.709 | €508.868 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.933 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.940 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zuiderzeehof 22, Zeewolde
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
