Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDit appartement aan de Zwartbroekstraat 1D in Roermond ademt geschiedenis: het is gebouwd in 1724 en dat zie je terug in de karakteristieke sfeer. Met 74 m² woonoppervlak is het compact, maar biedt het alle basis voor een stadsleven. De vraagprijs van €250.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Roermond, zeker gezien de ligging in het centrum.
De buurt Binnenstad is levendig en stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Van de ruim 6000 inwoners woont een groot deel alleen, de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde populatie zien met veel jonge volwassenen en senioren.
In de ochtend haal je brood bij Ekoplaza, om de hoek op 190 meter. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo op 364 meter. Kinderen gaan naar Basisschool De Steenen Brug, op 243 meter lopen. Ook de gemeente Roermond biedt volop stedelijk gemak.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder V&V Makelaars.
Details van deze woning
Zwartbroekstraat 1D, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Zwartbroekstraat 1D, Roermond
De woning aan Zwartbroekstraat 1D in Roermond heeft energielabel F.
De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Binnenstad (€431.153) en ook onder de mediaan (€359.800). Het appartement is met 74 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is relatief laag voor een koopwoning in deze buurt.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat het appartement waarschijnlijk slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25,6% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk, maar wel een punt om rekening mee te houden.
Het appartement is gebouwd in 1724, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. In Binnenstad is 49,1% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oud pand kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en leidingen.
Op dit moment staan er 43 koopwoningen te koop in Binnenstad, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is beperkt, maar de buurt heeft een mix van huur- en koopwoningen (25% koop).
In de buurt zijn in totaal 932 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.
Het treinstation van Roermond ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
6 woningen in de buurt Binnenstad
