Zwolseweg 39A

De woning aan Zwolseweg 39A in Deventer heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€378.750) en onder de mediaan (€357.500). Het appartement is met 60 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is met €5.417 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.482.

Bewoners waarderen de sociale cohesie en het vele groen. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Wel wordt de veiligheid soms als aandachtspunt genoemd vanwege geluidsoverlast en vuurwerk. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een actieve woningmarkt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1927). In de buurt heeft 40% van de woningen label C, en 20% heeft een beter label (A of B).

Op basis van de oppervlakte van 60 m² en het bouwjaar 1927 is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt Noorderplein is parkeren vaak op straat. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3305 adressen per km²), wat kan betekenen dat parkeren soms lastig is. Check bij de gemeente of er een parkeervergunning nodig is.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 10 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus er is concurrentie.