Kadoelerbos 43
Bossenbuurt hoog-Midden · 2715 RX Zoetermeer
Kadoelerbos 43, Zoetermeer
Dit appartement aan de Kadoelerbos in Zoetermeer is een rustig gelegen woning met een woonoppervlak van 93 m². Het bouwjaar 1972 en energielabel C geven aan dat het een solide jarenzeventig-appartement is. Met een vraagprijs van €315.000 ligt deze woning 23% onder het buurtgemiddelde van €410.275, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Zoetermeer. This home has not been online since 2 June 2026.
Buurt Meerzicht-Oost
Meerzicht-Oost is een wijk in Zoetermeer met een mix van inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,9. Een bewoner zegt: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk." Een ander noemt: "De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel." De buurt telt 6.365 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer over de buurt Meerzicht-Oost.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide op 338 meter. Ook AH XL, Hoogvliet en Lidl zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Katholieke basisschool De Regenboog op 86 meter en IKC Het Zwanenbos op 272 meter. Het park of plantsoen is twee straten verder, op 200 meter. De gemeente Zoetermeer biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 2,7 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schippers Makelaardij Assurantiën Hypotheken op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Kadoelerbos 43, Zoetermeer
Was €315.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €315.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€410.275) en was ook lager dan de mediaanprijs van €322.250. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 93 m² met energielabel C. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.717, wat bij 93 m² neerkomt op circa €345.681.
Hoe is de buurt Meerzicht-Oost om in te wonen?
Meerzicht-Oost is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid (3.534 adressen per km²). Bewoners geven gemengde geluiden: sommigen waarderen het groene karakter, anderen noemen verloedering en een onveilig gevoel. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is divers qua leeftijd. Het aantal misdrijven in de buurt is 194, wat relatief hoog is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Jumbo op 338 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals De Regenboog op 86 meter. Het dichtstbijzijnde park is op 200 meter. Het treinstation ligt op 2,7 km, wat iets verder is, maar er is een RandstadRail-halte in de buurt.
Hoe verloopt de verkoop in deze buurt?
In de buurt zijn 58 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €356.375 en een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er staan momenteel 24 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is.
Wat is de staat van onderhoud van het appartement?
Het bouwjaar is 1972, dus het appartement is ruim 50 jaar oud. Het energielabel C suggereert dat er mogelijk al isolatie was verbeterd, maar exacte details over onderhoud staan niet in de advertentie.
