Een statig appartement in hartje Nijmegen
Dit appartement aan de Molenstraat ademt de sfeer van een oud herenhuis, met een woonoppervlak van 162 m² dat flink ruimer is dan de meeste woningen in de buurt. Het bouwjaar 1880 geeft het karakter van een klassiek pand, al is het energielabel D wel iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van € 576.500 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de royale oppervlakte verklaart dat. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Nijmegen. This home has not been online since 10 June 2026.
Leven in de buurt Stadscentrum
Het Stadscentrum is de bruisende kern van Nijmegen, met een mix van studenten, jonge werkenden en een paar gezinnen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn appartementen.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je boodschappen loop je zo naar de Coop, die op 56 meter zit, letterlijk naast de deur. Ook de PLUS en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Petrus Canisius om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen twee straten verder. De gemeente Nijmegen biedt verder een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur in het centrum.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Level2 Makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Molenstraat 148, Nijmegen
Was € 576.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in het Stadscentrum (€ 508.855) en ver boven de mediaan (€ 350.000). Dat komt vooral doordat dit appartement met 162 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per m² (€ 3.558) was lager dan het gemiddelde van € 5.843, dus voor de ruimte betaal je relatief weinig. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat.
Hoe is de buurt Stadscentrum om in te wonen?
Het Stadscentrum is levendig en dicht bij alle voorzieningen. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Wel is er soms overlast van zwerfafval en daklozen, vooral rond de Molenpoort. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, en het is er stedelijk met een hoge bebouwingsdichtheid.
Wat betekent energielabel D voor de stookkosten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1880. Het betekent dat het pand redelijk geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwere woningen. In de buurt heeft 22,1% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 506 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 515 meter. Ook het Karel de Grote College (voortgezet onderwijs) is dichtbij, op 313 meter.
Hoe veilig is het Stadscentrum?
In de buurt zijn in totaal 3.233 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van daklozen en bedelaars, maar zien ook regelmatig politie en handhaving. Het is een levendig gebied waar je overdag weinig problemen hebt, maar 's avonds kan het soms onrustig aanvoelen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
