Een hoekwoning met energielabel A in Kesteren
Deze hoekwoning aan de Nicolaas Beetsstraat heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 242 m² is het een compacte woning met een ruime tuin. De vraagprijs van €485.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €587.688, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Neder-Betuwe. This home has not been online since 29 June 2026.
Kesteren: rustig en groen
Kesteren is een dorp met ruim 4700 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Twee bewoners geven de buurt een 7,82. Een van hen zegt: "Rustige buurt met mooie bongerd en voetbalveldje in de straat." Een ander noemt het "Goed en gezellig." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. Lees meer over Kesteren.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Openbare Daltonschool Het Palet, en twee straten verder Hervormde Basisschool De Wegwijzer. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op loopafstand. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn op fietsafstand. De gemeente Neder-Betuwe biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een treinstation op 1,2 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sanders Makelaardij op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Nicolaas Beetsstraat 5, Kesteren
Was €485.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €485.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €587.688 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (100 m² versus 158 m²). De prijs per m² was met €4.850 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.970, maar het energielabel A en de hoekwoning-status kunnen dit verklaren.
Hoe is de buurt Kesteren om in te wonen?
Kesteren is een rustig dorp met veel groen en een voetbalveldje in de straat. Bewoners geven de buurt een 7,82 en noemen het 'rustig' en 'gezellig'. Er wonen veel gezinnen en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor Kesteren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonschool Het Palet (117 m) en Hervormde Basisschool De Wegwijzer (185 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 574 m: RSG Pantarijn locatie Kesteren.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Kesteren worden koopwoningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de exacte verkooptijd hangt af van de woning zelf.
