Een hoekwoning met energielabel A in Kesteren
Deze hoekwoning aan de Nicolaas Beetsstraat heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 242 m² is het een compacte woning met een ruime tuin. De laatst bekende vraagprijs van €485.000 lag 17% onder het buurtgemiddelde van €587.688, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Neder-Betuwe. Deze woning staat sinds 29 juni 2026 niet meer online.
Kesteren: rustig en groen
Kesteren is een dorp met ruim 4700 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Twee bewoners geven de buurt een 7,82. Een van hen zegt: "Rustige buurt met mooie bongerd en voetbalveldje in de straat." Een ander noemt het "Goed en gezellig." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. Lees meer over Kesteren.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Openbare Daltonschool Het Palet, en twee straten verder Hervormde Basisschool De Wegwijzer. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op loopafstand. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn op fietsafstand. De gemeente Neder-Betuwe biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een treinstation op 1,2 km.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sanders Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Beetsstraat 5, Kesteren
Was €485.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €485.000 lag 17% onder het gemiddelde van €587.688 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (100 m² versus 158 m²). De prijs per m² was met €4.850 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.970, maar het energielabel A en de hoekwoning-status konden dit verklaren.
Hoe is de buurt Kesteren om in te wonen?
Kesteren is een rustig dorp met veel groen en een voetbalveldje in de straat. Bewoners geven de buurt een 7,82 en noemen het 'rustig' en 'gezellig'. Er wonen veel gezinnen en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor Kesteren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonschool Het Palet (117 m) en Hervormde Basisschool De Wegwijzer (185 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 574 m: RSG Pantarijn locatie Kesteren.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Kesteren worden koopwoningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de exacte verkooptijd hangt af van de woning zelf.
