Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1938 heeft een authentieke uitstraling en een verrassend ruim perceel. Met 113 m² woonoppervlak en 646 m² grond is er veel mogelijkheid voor eigen invulling. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten, maar de woning staat in een buurt waar de meeste koopwoningen een beter energielabel hebben. De vraagprijs van €650.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €539.667, maar de prijs per m² was met €4.581 marktconform voor een vrijstaande woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ede. This home has not been online since 3 July 2026.
Indische buurt: rustig en groen
De Indische buurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2.200 inwoners en kent een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en de buurt heeft een zeer stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer over de buurt Indische buurt.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express, die op vijf minuten lopen ligt. Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: De Lettertuin zit om de hoek, en Stadhouder Willem 3 Basisschool is twee straten verder. Het treinstation van Ede is tien minuten lopen. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jillis Baggerman makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Schaapsweg 109, Ede
Was de prijs van €650.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt ongeveer 20% boven het gemiddelde van €539.667 in de buurt, maar de gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de Indische buurt was €4.581. Met 113 m² woonoppervlak en een groot perceel van 646 m² is de prijs aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie of duurzame maatregelen.
Hoe is de buurt Indische buurt om in te wonen?
De Indische buurt is een rustige, groene wijk met een mix van bewoners. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het aantal misdrijven is met 98 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Lettertuin ligt op 222 meter, Stadhouder Willem 3 Basisschool op 342 meter en CNS basisschool Cavalje op 547 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Vester College op 610 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Ede ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Indische buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
