Een statige twee-onder-één-kapwoning aan de Oranjelaan
Deze ruime woning uit 1908 ademt karakter met een flinke oppervlakte van 220 m² en een perceel van 353 m². De ligging in Rijswijk biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met een energielabel F was het een woning die om aandacht vraagt, maar de prijs van €1.195.000 was marktconform voor twee onder een kapwoningen in Rijswijk. This home has not been online since 10 June 2026.
Leeuwendaal: een groene, stedelijke buurt
De buurt Leeuwendaal is een van de meest stedelijke delen van Rijswijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3506 adressen per km². Toch is het er groen: een park of plantsoen ligt op loopafstand. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen en een rustige, residentiële sfeer.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (327 m), Ekoplaza (458 m) of Albert Heijn (483 m). Basisscholen zoals KC de Telescoop (10 minuten lopen) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (11 minuten) zijn goed bereikbaar. De gemeente Rijswijk biedt verder een treinstation op 1,9 km afstand en voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOOGENRAAD NVM MAKELAARS aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Oranjelaan 78, Rijswijk
Was €1.195.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.195.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 220 m² in Rijswijk. Het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime opzet en het perceel van 353 m² maken het een interessante optie. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Hoe is de buurt Leeuwendaal om in te wonen?
Leeuwendaal is een stedelijke buurt met veel koopwoningen en een mix van bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het park en het treinstation zijn ook dichtbij. De buurt is rustig en groen, ondanks de hoge dichtheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (10 minuten) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (11 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2 km afstand een optie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Den Haag en andere steden reizen.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning uit 1908?
Het bouwjaar 1908 betekent dat de woning historische charme heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is. Het energielabel F wijst op verouderde isolatie. Vraag bij de makelaar naar de onderhoudsgeschiedenis en of er recente renovaties zijn gedaan.
-ba63d71a.webp)
