-1bd32753.webp)
Brederostraat 12
Schrijversbuurt · 4904 EH Oosterhout (Nb)
Een verrassend ruime tussenwoning
Deze tussenwoning aan de Brederostraat 12 in Oosterhout valt op door het enorme perceel van maar liefst 4722 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning. Met 103 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning uit 1966. De vraagprijs van €349.000 was marktconform voor tussenwoningen in Oosterhout. This home has not been online since 18 June 2026.
De Schrijversbuurt
De woning ligt in de buurt Schrijversbuurt, een wijk die volgens twee bewoners gemiddeld een 6,69 scoort. Een bewoner zegt: "Kan beter" en noemt achteruitgang in criminaliteit, maar ook de aanwezigheid van Bos Landgoed Oosterheide en Floraliapark. Een andere bewoner: "Kan altijd beter maar zou er niet weg willen" en waardeert de winkels en bussen in de buurt. De buurt telt 1735 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (167 m) of de Albert Heijn twee straten verder (246 m). Ook de Jumbo is dichtbij (319 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs Helder Camara (op loopafstand) en Nutsbasisschool Teteringen. De gemeente Oosterhout biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Biemans Makelaardij | NVM - Qualis op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Brederostraat 12, Oosterhout (Nb)
Was €349.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €349.000 was marktconform voor een tussenwoning met energielabel A in Oosterhout. Het perceel van 4722 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel.
Hoe veilig is de Schrijversbuurt?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners gemengde gevoelens hebben over de veiligheid. Een bewoner noemt achteruitgang in criminaliteit, terwijl een ander aangeeft geen problemen te ervaren. In totaal zijn er 58 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar concrete cijfers per type misdrijf zijn niet bekend.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Helder Camara (2835 m) en Nutsbasisschool Teteringen (3244 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km afstand.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Wel zijn er bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 4722 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een schuur. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het is een pluspunt voor het milieu en je portemonnee.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl (167 m), Albert Heijn (246 m) en Jumbo (319 m). Ook een restaurant (0,5 km) en een park (0,7 km) zijn dichtbij. Voor een bibliotheek moet je 0,8 km lopen.
-77bdf923.webp){kind=small}
