Leidsevaart 234
Geschiedschrijversbuurt · 2014 HE Haarlem
Een monumentale tussenwoning in Haarlem
Deze tussenwoning aan de Leidsevaart ademt de charme van 1893. Met 174 m² woonoppervlak is het een royale woning, 51% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €850.000 was aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem. This home has not been online since 13 June 2026.
De Geschiedschrijversbuurt
De buurt Geschiedschrijversbuurt is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Leuk en gezellig ingericht met mooie straten.' Een ander noemt het 'super fijn, alle voorzieningen heel dicht in de buurt.' De buurt scoort een 8,7 op basis van twee beoordelingen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi of Albert Heijn. Ook de Ekoplaza en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de International School Haarlem, die naast de deur zit, of naar de Cruquiusschool. Voor voortgezet onderwijs is ECL op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Leidsevaart 234, Haarlem
Was €850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €850.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€700.567) en ook boven de mediaan (€705.000). De woning is met 174 m² wel 51% groter dan het buurtgemiddelde van 115 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.
Hoe is de buurt Geschiedschrijversbuurt om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,7. Ze noemen het 'leuk en gezellig' en 'super fijn, alle voorzieningen dichtbij'. Het is een stedelijke wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende parkeerplekken en groene straten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, met hogere stookkosten tot gevolg. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label (86% heeft A+). Het is een aandachtspunt bij de aankoop.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over onderhoud?
De woning is gebouwd in 1893, wat haar een monumentaal karakter geeft. Dat kan betekenen dat er specifiek onderhoud nodig is, zoals aan houtwerk of fundering. In de buurt is slechts 11% van de woningen van voor 1945, dus dit is een relatief oude woning.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (450 m) en Albert Heijn (484 m). Ook scholen zijn dichtbij: de International School Haarlem op 67 m en de Cruquiusschool op 354 m. Voor voortgezet onderwijs is ECL op 275 m.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 207 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal of type delicten is dat lastig te duiden. De bewoners geven geen negatieve opmerkingen over veiligheid in hun reviews.
