Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Maasdijk in Breda valt op door zijn flinke woonoppervlak van 131 m², verdeeld over drie woonlagen. Het energielabel A+ betekent lage stookkosten. De huurprijs van €1.380 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning was ook 90% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda. This home has not been online since 6 July 2026.
Waterdonken: een groene, gezinsvriendelijke buurt
Waterdonken is een rustige wijk in Breda-Noord met veel eengezinswoningen (72% van de woningvoorraad). De buurt telt 1.405 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt Waterdonken heeft een park of plantsoen op loopafstand (0,4 km) en een laag aantal misdrijven (21 per jaar).
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (twee straten verder, 980 m) of Albert Heijn (op 1 km afstand). Basisschool het Noorderlicht ligt op 5 minuten lopen (551 m), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation van Breda is 3,7 km verderop, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Maasdijk 266, Breda
Was €1.380 huur per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €1.380 ligt boven het buurtgemiddelde van €1.071, maar de woning was met 131 m² ook 90% groter dan het gemiddelde in Waterdonken (69 m²). Per vierkante meter komt de prijs uit op €10,53, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €15,52 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en met energielabel A+.
Hoe is de buurt Waterdonken om in te wonen?
Waterdonken is een rustige, groene buurt in Breda-Noord met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park op loopafstand (0,4 km) en het aantal misdrijven is laag (21 per jaar). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1.656 adressen per km²). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool het Noorderlicht ligt op 551 meter, Openbare Basisschool De Springplank op 781 meter en Kbs De Wegwijzer op 801 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals Curio praktijkschool Breda op 1,3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Breda ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.
Wat is de oppervlakte van de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 131 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Daarnaast is het perceel 135 m² groot.
