Verkocht onder voorbehoud
Polder Albrandswaard, Albrandswaard
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1930 heeft een authentieke uitstraling en een fijne indeling. Met 104 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 195 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Albrandswaard.
De buurt Polder Albrandswaard is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een erg rustige buurt, geen overlast of onveiligheid." De buurt telt 705 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar je de stilte en ruimte kunt waarderen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op nog geen tien minuten lopen. Ook de PLUS is om de hoek. Basisschool CBS De Parel ligt twee straten verder, en Openbare Basisschool Valckesteyn is ook dichtbij. De gemeente Albrandswaard biedt een prettige mix van dorpse rust en goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder At Home Makelaardij.
Details van deze woning
Albrandswaardsedijk 109, Poortugaal
Goed · 1 bewoner
Ik woon hier nog niet zo lang, maar het is een erg rustige buurt, geen overlast of onveiligheid op hier een daar een probleem bij de antes kliniek na. Over het algemeen ruim voldoende.
Gegevens uit Polder Albrandswaard
23 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Albrandswaardsedijk 109, Poortugaal
De woning aan Albrandswaardsedijk 109 in Poortugaal heeft energielabel D.
De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 104 m² met energielabel D in Poortugaal. De woning heeft een ruime tuin van 195 m² en een authentiek bouwjaar (1930), wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.
De buurt wordt omschreven als erg rustig, zonder overlast of onveiligheid. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn zowel gezinnen als stellen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), dus je woont hier landelijk maar toch dicht bij voorzieningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De bushaltes in de buurt zijn wel op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Parel ligt op 711 meter, Openbare Basisschool Valckesteyn op 943 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 3,7 km.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1930. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
De tuin is 195 m², wat ruim is voor een hoekwoning. Het onderhoud hangt af van de inrichting: een tuin met veel beplanting vraagt meer werk dan een strakke tuin met tegels. De exacte staat van de tuin is niet beschreven, dus het is goed om zelf te gaan kijken.
6 woningen in de wijk Poortugaal-Zuid
