Hoekwoning te koop: Amerstraat 40, Winterswijk
Verkocht onder voorbehoud
KopenWinterswijkHoekwoningenAmerstraat 40

Amerstraat 40

Winterswijk-Noordoost, Winterswijk

€ 335.000
Buurt Winterswijk-Noordoost, WinterswijkBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 123m²
123m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan de Amerstraat in Winterswijk is een fijn thuis voor wie houdt van ruimte en rust. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 2009 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De prijs van €335.000 is marktconform voor hoekwoningen in Winterswijk.

Winterswijk-Noordoost: groen en gezellig

De buurt Winterswijk-Noordoost is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners zijn enthousiast: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten", zegt een bewoner die er al 26 jaar woont. Een ander noemt het "gezellig maar geen schone omgeving" en wijst op rommel op straat. Toch overheerst het positieve gevoel, met een gemiddelde score van 7,9 uit vijf beoordelingen. De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook een Albert Heijn en Nettorama zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Daltonschool De Vlier of Daltonschool Wilhelmina, beide op loopafstand. De gemeente Winterswijk biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en voldoende parken om te wandelen.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Winterswijk op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 335.000
Prijs per m²€ 2.724
Woonoppervlakte123m²
Perceeloppervlakte190m²
Bouwjaar2009
EnergielabelA
WijkStad
GemeenteWinterswijk

Locatie

Amerstraat 40, Winterswijk

Ervaringen uit de buurt

Goed · 5 bewoners

7.1
Frank Wieggerinck
16-11-2025
Gezellig maar geen schone omgeving

Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel

9.3
Frank Wieggerinck
09-11-2025
Gezellig en geweldig

Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.

8.1
Frank Wieggerinck
23-10-2025
Gezellig

Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue

8.4
Ryan te veldhuis
26-03-2025
gezzelig uitstraling

leuke sfeervolle buurt

6.6
Noël
25-05-2024
Niet echt samen

Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is

Buurt statistieken

Gegevens uit Winterswijk-Noordoost

Inwoners6.720
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Winterswijk-Noordoost

Woningvoorraad2.922
Gem. WOZ-waarde€ 239.000
Koopwoningen66%
Huurwoningen34%

Supermarkten

9 binnen 5 km

PLUS
Ravenhorsterweg 72
878m
Ekoplaza
Roelvinkstraat 33
1330m
PLUS
Dingstraat 1
1386m

Scholen

18 binnen 5 km

Daltonschool De Vlier
Basisonderwijs · 174 leerlingen
577m
Daltonschool Wilhelmina
Basisonderwijs · 181 leerlingen
673m
Openbare Basisschool Bargerpaske
Basisonderwijs · 192 leerlingen
960m

Veelgestelde vragen

Over Amerstraat 40, Winterswijk

Welk energielabel heeft Amerstraat 40?

De woning aan Amerstraat 40 in Winterswijk heeft energielabel A.

Is €335.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, de prijs is marktconform voor een hoekwoning van 123 m² met energielabel A in Winterswijk. De woning is uit 2009 en heeft een perceel van 190 m², wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de buurt Winterswijk-Noordoost om in te wonen?

De buurt wordt als gezellig ervaren, met mooie bossen in de omgeving en jaarlijkse buurtbarbecues. Wel is er af en toe rommel op straat. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Vlier (577 m) en Daltonschool Wilhelmina (673 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Winterswijk ligt op 1,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 190 m², dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning.

Thoma Post Makelaars Winterswijk
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Thoma Post Makelaars Winterswijk
thomapost.nl
Bekijk
Thoma Post Makelaars Winterswijk
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Winterswijk-Noordoost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAmerstraat 40, Winterswijk
Bekijk