Hoekwoning te koop: Amerstraat 40, Winterswijk
Onder bod
KopenWinterswijkHoekwoningenAmerstraat 40

Amerstraat 40

Winterswijk-Noordoost, Winterswijk

€ 335.000
Buurt Winterswijk-Noordoost, WinterswijkBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Ruim woonoppervlak van 123m²
123m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning uit 2009 staat in Winterswijk-Noordoost, een wijk waar je merkt dat mensen elkaar kennen. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is er binnen en buiten ruimte genoeg. De woning is netjes afgewerkt en voelt modern aan. Voor een prijs van € 335.000 is dit een marktconform aanbod, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Winterswijk.

Winterswijk-Noordoost: groen en gezellig

De buurt Winterswijk-Noordoost wordt door bewoners omschreven als gezellig en fijn. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,9. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander noemt het "prima buren, gezellig" maar merkt op dat er soms rommel op straat ligt. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Daltonschool De Vlier (vijf minuten lopen) of Daltonschool Wilhelmina. De gemeente Winterswijk biedt verder een treinstation op twintig minuten lopen en voldoende parken en bossen in de buurt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 april 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 335.000
Prijs per m²€ 2.724
Woonoppervlakte123m²
Perceeloppervlakte190m²
Bouwjaar2009
BuurtWinterswijk-Noordoost
WijkStad
GemeenteWinterswijk

Locatie

Amerstraat 40, Winterswijk

Ervaringen uit de buurt

Goed · 5 bewoners

7.1
Frank Wieggerinck
16-11-2025
Gezellig maar geen schone omgeving

Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel

9.3
Frank Wieggerinck
09-11-2025
Gezellig en geweldig

Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.

8.1
Frank Wieggerinck
23-10-2025
Gezellig

Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue

8.4
Ryan te veldhuis
26-03-2025
gezzelig uitstraling

leuke sfeervolle buurt

6.6
Noël
25-05-2024
Niet echt samen

Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is

Buurt statistieken

Gegevens uit Winterswijk-Noordoost

Inwoners6.720
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

9 binnen 5 km

PLUS
Ravenhorsterweg 72
878m
Ekoplaza
Roelvinkstraat 33
1330m
PLUS
Dingstraat 1
1386m

Scholen

18 binnen 5 km

Daltonschool De Vlier
Basisonderwijs · 174 leerlingen
577m
Daltonschool Wilhelmina
Basisonderwijs · 181 leerlingen
673m
Openbare Basisschool Bargerpaske
Basisonderwijs · 192 leerlingen
960m

Veelgestelde vragen

Over Amerstraat 40, Winterswijk

Is € 335.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, voor een hoekwoning uit 2009 met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² in Winterswijk-Noordoost is € 335.000 marktconform. De woning is relatief jong en heeft een moderne uitstraling. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Winterswijk-Noordoost om in te wonen?

De buurt wordt door bewoners als gezellig en fijn ervaren, met een gemiddelde score van 7,9 uit vijf beoordelingen. Er zijn veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de jaarlijkse buurtbarbecue en de nabijgelegen bossen. Wel wordt soms rommel op straat genoemd als minpunt.

Zijn er goede scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Vlier (577 m) en Daltonschool Wilhelmina (673 m). Voor boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 878 m, of bij Ekoplaza en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Winterswijk ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Enschede reizen.

Wat is de staat van de woning en het onderhoud?

De woning is gebouwd in 2009, dus relatief nieuw.

Hoeveel kost deze woning aan energiekosten?

De exacte stookkosten hangen af van het label en je eigen verbruik. Vraag de verkoper naar het energielabel en de jaarlijkse energiekosten.

Thoma Post Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Thoma Post Makelaars
thomapost.nl
Bekijk
Thoma Post Makelaars Winterswijk
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Winterswijk-Noordoost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk