Amsterdamseweg 538

De woning aan Amsterdamseweg 538 in Amstelveen heeft energielabel F.

De huurprijs van € 4.500 is aan de hoge kant, maar past bij een royale hoekwoning van 198 m² met een tuin in Amstelveen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor lagere prijzen aangeboden, maar deze woning heeft een fors woonoppervlak en een eigen perceel.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een oudere woning uit 1926, dus energiezuinigheid is niet de sterkste kant.

Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals St. Jozefschool (258 m) en Roelof Venema School (594 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,4 km te vinden. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft een oppervlakte van 198 m² en een perceel van 246 m², dus ruim opgezet.

In de buurt zijn in totaal 57 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen, wat over het algemeen bijdraagt aan een veilig gevoel.