Verkocht onder voorbehoud
Boxtel-Centrum, Boxtel
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1913 heeft een eigen gezicht, met 110 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 217 m². Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de woning heeft wel de charme van een oud huis. Met een vraagprijs van €499.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Boxtel, waar de gemiddelde vraagprijs lager ligt.
Boxtel-Centrum is een levendige buurt met een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid overdag, maar merken ook dat het 's avonds wat minder verlicht is. Een bewoner zegt: "Wonen in het centrum gezellig overdag. s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen in de buurt zoals het Molenwijkpark." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,04. De buurt Boxtel-Centrum telt ruim 8.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd.
In de Baroniestraat heb je dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek zit de Angelaschool, en twee straten verder vind je de Albert Heijn voor je boodschappen. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool St Petrus. Het station van Boxtel ligt op tien minuten lopen. De gemeente Boxtel biedt verder voldoende restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Nuyens Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Baroniestraat 55, Boxtel
Goed · 3 bewoners
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Gegevens uit Boxtel-Centrum
Gegevens uit Boxtel-Centrum
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Baroniestraat 55, Boxtel
De woning aan Baroniestraat 55 in Boxtel heeft energielabel E.
De vraagprijs van €499.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €416.900, maar de woning is met 110 m² en een perceel van 217 m² wel ruimer dan het gemiddelde. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde van €502.538, dus de prijs is marktconform voor een hoekwoning met deze kenmerken.
Energielabel E is minder zuinig, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft al het beschikbare koopaanbod een A+ label, dus deze woning springt er negatief uit op energiegebied. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen veilig vinden, al wordt er 's avonds wel minder verlichting en soms 'gure types' genoemd. Een bewoner zegt: "Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen." Het aantal misdrijven in de buurt is 399, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (481 m), Aldi (868 m) en Lidl (938 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt. Wel geven bewoners aan dat er weinig groen is en dat het aanbod aan cafés en winkels beperkt is.
Het treinstation van Boxtel ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Een bewoner merkt op dat de bus niet vaak rijdt en het station ver weg ligt, dus zonder auto kan het lastig zijn. De omgevingsadressendichtheid is 1706, wat duidt op een stedelijke omgeving.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 110 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niet alles over deze specifieke woning. De vraagprijs is hoger dan gemiddeld, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Boxtel-Centrum
