Berenstraat 22

De woning aan Berenstraat 22 in Steenbergen (Nb) heeft energielabel E.

De vraagprijs van €399.500 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€473.720) en ook onder de mediaan (€379.000). De woning is met 180 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs per m² is ongeveer €2.219, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.861 per m² is. Dat maakt deze woning relatief voordelig geprijsd.

Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 61,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met een energierekening die hoger uitvalt dan bij een goed geïsoleerde woning.

Steenbergen-Centrum is een matig stedelijke buurt met bijna 4.000 inwoners. Er wonen relatief veel ouderen (32% is 65+). Bewoners waarderen de buurt met een 7,88. Een bewoner noemt de voorzieningen goed bereikbaar en de omgeving 's avonds goed verlicht. De doorgaande weg is wel druk, maar dat brengt volgens dezelfde bewoner "leven in de brouwerij".

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn, Aldi en Lidl. Ook een restaurant en een park zijn op loopafstand. Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten op 600 meter. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op 700-800 meter. Het treinstation ligt op 12,9 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 163, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner zegt dat de omgeving 's avonds goed verlicht is, wat een veilig gevoel geeft. De doorgaande weg kan voor verkeersgeluid zorgen, maar dat wordt door dezelfde bewoner niet als storend ervaren.

Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² is er veel ruimte. De woning is een hoekwoning, wat vaak meer privacy en buitenruimte biedt. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (12,5% van de huishoudens), maar er zijn wel scholen en kinderdagverblijven in de omgeving. Het energielabel E betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.