Verkocht onder voorbehoud
Sint Annabrink, Hof van Twente
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1924 aan de Bernhardstraat heeft een authentieke uitstraling en een flink perceel van 243 m². Met 67 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de hoekligging en de tuin geven extra ruimte. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je rekening kunt houden met hoge stookkosten. De vraagprijs van €259.000 is marktconform voor hoekwoningen in Hof van Twente.
De woning ligt in de buurt Sint Annabrink, een rustige woonwijk in Delden. De buurt telt zo'n 750 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 180 meter, of Dirk, twee straten verder op 345 meter. Ook zijn er scholen dichtbij: IKC Erve Hooyerinck op 379 meter en IKC Magenta op 505 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Het Twickel College Delden op 552 meter een optie. De gemeente Hof van Twente biedt een groene omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prisma Era Makelaars Delden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bernhardstraat 8, Delden
Gegevens uit Sint Annabrink
5 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Bernhardstraat 8, Delden
De woning aan Bernhardstraat 8 in Delden heeft energielabel G.
De vraagprijs van €259.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1924 in Delden. Het energielabel G en de compacte 67 m² woonoppervlakte zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Het perceel van 243 m² is ruim, wat een pluspunt is. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat dit een reële prijs is.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Sint Annabrink is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een lage criminaliteit met slechts 9 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Erve Hooyerinck op 379 meter en IKC Magenta op 505 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Delden op 552 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Delden ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden. De treinverbinding biedt goede mogelijkheden voor woon-werkverkeer.
Een woning uit 1924 kan specifieke onderhoudskenmerken hebben, zoals enkelsteens muren, houten kozijnen en mogelijk een oud dak. Het energielabel G duidt op achterstallig isolatieonderhoud. Het is aan te raden om bij een bouwtechnische keuring de staat van de fundering, het dak en de installaties te laten controleren.
6 woningen in de wijk Delden
