Biezen 8

De woning aan Biezen 8 in Barendrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €545.000 voor een hoekwoning van 140 m² met een perceel van 147 m² in Paddewei is marktconform. Het energielabel C en bouwjaar 1970 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Paddewei is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het 'netjes' en 'vriendelijk'. Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (47 misdrijven per jaar).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas (356 m) en CBS Groen van Prinstererschool (427 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (300 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Barendrecht (1,2 km).

Het treinstation van Barendrecht ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Rotterdam, Dordrecht en verder reizen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1970. Label C is gebruikelijk voor woningen van die leeftijd.

Het perceel is 147 m², dus de tuin is ruim voor een hoekwoning. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd, maar bij een hoekwoning is er vaak meer buitenruimte dan bij een tussenwoning.