Verkocht onder voorbehoud
Bloemenoord, Waalwijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Bolderikstraat 24 in Waalwijk valt op door zijn energielabel A, een flinke meevaller voor een woning uit 1960. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €375.000 is marktconform, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Waalwijk die gemiddeld rond dezelfde prijs liggen.
Bloemenoord is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens: gezinnen, stellen en alleenstaanden. De buurt oogt rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Het gemiddelde inkomen ligt rond het landelijke gemiddelde. De buurt Bloemenoord heeft een gemoedelijke sfeer.
De Albert Heijn zit op nog geen twee minuten lopen. Ook de Jumbo en PLUS zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals RK Basisschool Pieter Wijten en Juliana v Stolbergschool, beide op loopafstand. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Timmermans Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bolderikstraat 24, Waalwijk
Gegevens uit Bloemenoord
Gegevens uit Bloemenoord
18 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Bolderikstraat 24, Waalwijk
De woning aan Bolderikstraat 24 in Waalwijk heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €375.000 is marktconform. In de buurt Bloemenoord ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond €374.786, en de mediaanvraagprijs is exact €375.000. De prijs per vierkante meter is met €3.926 iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar het energielabel A en de hoekwoningstatus compenseren dat.
Energielabel A is zeer zuinig, zeker voor een bouwjaar 1960. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben de meeste woningen label C of lager, dus dit is een groot pluspunt.
Bloemenoord is een rustige, groene wijk in Waalwijk met veel eengezinswoningen (77%). De buurt heeft een mix van huishoudens: gezinnen, stellen en alleenstaanden. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De stedelijkheidsgraad is matig (2 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1800 adressen per km².
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. In de buurt zijn geen treinstations op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool Pieter Wijten (469 m) en Juliana v Stolbergschool (482 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Het Zilverlicht) op 434 m. Voor voortgezet onderwijs is Walewyc-mavo op 531 m.
In de buurt zijn in totaal 145 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, en er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.
6 woningen in de buurt Bloemenoord
