Onder bod
Koolhof-Zuid, Deurne
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Botlek in Deurne heeft een eigen gezicht, met een ruime opzet en een tuin rondom. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 229 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat de basisisolatie redelijk is maar er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Deurne.
De woning staat in buurt Koolhof-Zuid, een wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "de buurt is een plek waar iedereen elkaar kent." De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een overwegend eengezinswijk met veel koopwoningen, en de sfeer is veilig en vertrouwd.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen als De Piramide en SBO De Brigantijn zitten om de hoek. Het treinstation is op loopafstand, en in de gemeente Deurne vind je verder alle voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV op Funda en Assurantie- en Makelaarskantoor Swinkels op Pararius.
Details van deze woning
Botlek 9, Deurne
Zeer goed · 1 bewoner
dat er hier nog nooit iets gebeurd bijvoorbeeld iets gestolen. de buurt is verder een prima plek om te wonen. de culturen die hier wonen zijn verschillend.
Gegevens uit Koolhof-Zuid
9 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Botlek 9, Deurne
De woning aan Botlek 9 in Deurne heeft energielabel C.
De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een hoekwoning van 128 m² met energielabel C in Deurne. De prijs ligt in lijn met wat andere hoekwoningen in de buurt kosten. Omdat de woning via meerdere makelaars wordt aangeboden, is er concurrentie, maar de prijs is niet buitensporig hoog of laag.
Koolhof-Zuid is een rustige, sociale buurt waar bewoners elkaar kennen. Er is weinig criminaliteit en de sfeer is veilig. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en koopwoningen, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een prettige omgeving voor wie op zoek is naar een dorps gevoel binnen Deurne.
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals PLUS en Jumbo, en basisscholen als De Piramide en SBO De Brigantijn. Ook het treinstation van Deurne is op loopafstand, net als een park en restaurant. Voor uitgebreidere winkels en voorzieningen kun je terecht in het centrum van Deurne.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1975. Met relatief eenvoudige maatregelen, zoals spouwmuurisolatie of HR++ glas, kun je het label verbeteren en energie besparen.
Het perceel is 229 m² groot, waarvan de woning 128 m² beslaat. De rest is tuin rondom de hoekwoning. Dat geeft voldoende ruimte voor een tuin met gazon, terras of border. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
Met 128 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een hoekwoning) en een ruime tuin is deze woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen op loopafstand. De indeling van de woning kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.
5 woningen in de buurt Koolhof-Zuid
