Broerswetering 33

De woning aan Broerswetering 33 in Bunschoten-Spakenburg heeft energielabel E.

De vraagprijs van €949.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Spakenburg, maar het woonoppervlak van 225 m² en het perceel van 444 m² zijn bovengemiddeld groot. De prijs weerspiegelt de royale afmetingen en de gunstige ligging nabij het centrum en de haven. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.

Spakenburg wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,6. Het is een levendige buurt met een mix van gezinnen en ouderen, veel koopwoningen en eengezinswoningen. De haven en het centrum zijn op loopafstand, met restaurants, winkels en jaarlijkse evenementen. De buurt is stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1507 adressen per km².

De Lidl en Jumbo zijn op loopafstand, net als basisscholen CBS De Wegwijzer en GBS Bavinckschool. Het centrum met restaurants en de haven ligt om de hoek. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar nog binnen 1,1 km. Het treinstation is op 10,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1972, dus zonder na-isolatie kan het label tegenvallen. Vraag de makelaar om het energielabel als je de energiezuinigheid wilt weten.

Het perceel is 444 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin (bijv. voor- en achtertuin) staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een flinke buitenruimte is.

De advertentie vermeldt geen garage of parkeergelegenheid. Bij een hoekwoning uit 1972 is een oprit of garage niet gegarandeerd. Check bij de makelaar of er parkeermogelijkheden zijn op eigen terrein of in de straat.