Onder bod
Staatsliedenkwartier, Woerden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Cattenbroekerlaan is een echte gezinswoning, met een flinke tuin en veel ruimte. Het bouwjaar 1972 en energielabel D betekenen dat je rekening kunt houden met een wat hoger energieverbruik. Met een vraagprijs van €850.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de woning is met 180 m² woonoppervlak en 491 m² perceel ook bijzonder ruim. Ter vergelijking: in Woerden worden hoekwoningen in Woerden gemiddeld voor een lager bedrag verkocht, al is het aanbod beperkt.
Het Staatsliedenkwartier is een groene, ruim opgezette wijk waar het prettig wonen is. Bewoners zijn positief: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk met goede voorzieningen". De buurt Staatsliedenkwartier telt bijna 5000 inwoners, met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Het is een rustige buurt, maar wel met een gemêleerde bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. De Jumbo is twee straten verder, en ook de basisschool KBS De Schakel is naast de deur. Voor de middelbare school kunnen kinderen naar het Minkema College, dat op loopafstand ligt. Het station van Woerden is tien minuten lopen. De gemeente Woerden biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LiNDA Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Cattenbroekerlaan 39, Woerden
Zeer goed · 4 bewoners
Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk.
Een gezellige, ruim opgezette wijk. Met goede voorzieningen, behoudens een goede winkelvoorziening. De wijk is groen en ruim opgezet, olezierig om te wonen.
Woon in een appartementencomplex aan de rand van t Staatsliedenkwartier waar ik makkelijk contact met buurtgenoten maak. Met de hond ben ik in 10 minuten in t Brediusbos, winkels zijn op 5 én 15 minuten afstand ( één supermarkt op 5 minuten en 15 minuten van winkelcentrum Snel en Polanen en 15 minuten naar t centrum van Woerden) Qua huisvesting heel gemêleerd, van jonge gezinnen tot woningen voor ouderen. Bereikbaarheid is prima, station op 10 minuten afstand en genoeg fietspaden en wegen.
Mooie rustige buurt met een paar te drukke wegen en voor kinderen nog wat te weinig speelmogelijkheden.
Gegevens uit Staatsliedenkwartier
Gegevens uit Staatsliedenkwartier
12 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Cattenbroekerlaan 39, Woerden
De woning aan Cattenbroekerlaan 39 in Woerden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €850.000 is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €619.500 in de buurt. Maar deze woning is met 180 m² en een perceel van 491 m² ook veel groter dan de gemiddelde woning in het Staatsliedenkwartier.
De woning ligt op tien minuten lopen van station Woerden, vanwaar je snel in Utrecht of Den Haag bent. De buurt is goed ontsloten met fietspaden en wegen.
Om de hoek zit een Aldi en op vijf minuten lopen een Jumbo. Basisschool KBS De Schakel is naast de deur, en het Minkema College voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. Ook zijn er parken, restaurants en een huisartsenpraktijk in de buurt.
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig, vriendelijk en ruim opgezet. Het is een groene wijk met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,34.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1972. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het perceel is 491 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling en onderhoudstoestand zijn niet bekend, maar een tuin van deze omvang vraagt wel regelmatig onderhoud, zoals snoeien en gras maaien.
6 woningen in de buurt Staatsliedenkwartier
